快速导读：
Q1：为什么有的人喜欢全款买房而不是分期付款？
其实，买房子这件事，为什么有的人愿意全款，有的人愿意分期！很大一部分原因还不是因为钱，对于钱非常多的人来说，全款买房，那是自然而然的事，何必还去办理分期呢？而且，手续还很麻烦。当然，对于经济实力弱一点的人群来说，肯定是巴不得从银行里面多贷点钱出来了，分期自然也就成为了他们的首选，此外，不排除还有一部分做生意的人，他们在买房的时候，同样也是喜欢贷款买房，因为，对于做生意的人来说，手里有多的流动资金才是王道！
因此，总的来说，不是说有的人喜欢全款买房，有的人喜欢分期买房，这是根据自身的经济实力来定的！当然，有人喜欢全款买房，还有一个很重要的原因就是，在他们看来，如果没有很好的投资理财项目，不能赚到比贷款利率更高的收益，那放在银行收益更低；而购买人也没有另外的大笔现金需求，肯定都是愿意一次性全额付款。因为同样的道理，这样可以提高资金的收益。
Q2：为什么有钱人买房不付全款？
这些人大多处于社会上层，了解到的机会很多，他们的收入也大多是投资回报，另外房贷利息相比社会融资低很多，剩余的钱拿来投资不止覆盖利息收入还要多，这些人算账精着呢
Q3：全款买房了签了备案合同了
不合法，也不利于对购房者的权利保护。因为房产是不动产，产权构成比较复杂，不同于一般商品，一手交钱一手交货，产权交接可瞬间完成；房产产权最起码包括土地占用权益，公摊面积权益、房产所在位置，室内设施，及小区所在环境、区内公益设施等外在权益等等，非一纸小小的发票所能囊括，没有合同对双方权利的详细的合法的约定，你的权益很难得到完全保证，更何况合同还是你办理房产登记或过户手续的必备文件。